Инфраструктура
Odiyana Orchin — подготовленная инфраструктурная площадка для логистики, складского хранения, торговли, офисного размещения и развития сопутствующих бизнес-направлений.
Комплекс расположен в районе станции Эмэлт, рядом с Улан-Батором, и объединяет земельный участок, построенные здания, инженерные коммуникации, собственную железнодорожную ветку и зоны для дальнейшего развития.
Земельный участок
Площадь территории Odiyana Orchin составляет 31,2 га с перспективой расширения до 37 га. Такой масштаб позволяет развивать проект поэтапно и размещать на одной площадке несколько направлений бизнеса.
Территория подходит как для текущего размещения арендаторов, так и для дальнейшего строительства новых объектов в рамках развития логистического терминала и торгово-выставочного комплекса.
Построенные здания
На территории комплекса уже построено 15 650 м² помещений. Здания имеют универсальную планировку и могут быть адаптированы под разные виды деятельности.
Такая структура позволяет использовать комплекс не только как складскую площадку, но и как деловой центр для компаний, работающих в сфере логистики, торговли, импорта, экспорта и сервисного обслуживания.
Выставочные площади
Зоны для презентации товаров, проведения B2B-встреч и коммерческих переговоров.
Офисные помещения
Административные и рабочие пространства для арендаторов и резидентов комплекса.
Складские зоны
Помещения для хранения, сортировки и обработки товарных запасов.
Сервисные помещения
Вспомогательные и технические зоны для обслуживания деятельности резидентов.
Железнодорожная инфраструктура
Одним из ключевых преимуществ Odiyana Orchin является собственная железнодорожная ветка протяжённостью 1,45 км с примыканием к станции Эмэлт.
Наличие собственной ж/д ветки делает комплекс особенно интересным для логистических операторов, импортёров, экспортёров и инвесторов в инфраструктурные проекты.
Складская и логистическая инфраструктура
Odiyana Orchin может использоваться для разных форматов складской и логистической деятельности.
Комплекс может развиваться поэтапно: от существующей инфраструктуры к полноценному логистическому терминалу.
Складское хранение
- Склады общего назначения
- Открытые площадки хранения
- Зоны терморегулируемых грузов
Терминальная логистика
- Контейнерная площадка
- Зоны приёма и обработки грузов
- СВХ и таможенная инфраструктура
E-commerce и сортировка
- Склады для интернет-магазинов
- Почтовый и сортировочный терминал
- Складской хаб для e-commerce
Офисные и выставочные зоны
Компании могут совмещать на одной территории офис, шоурум, склад и логистическую обработку товаров. Это удобно для дистрибьюторов, поставщиков, торговых представительств и компаний, работающих с B2B-продажами.
Офисные помещения
Рабочие, административные и управленческие пространства.
- офисы арендаторов
- представительства компаний
- административные службы
- отделы продаж и сопровождения
- клиентские офисы
- сервисные компании
Выставочные зоны
Коммерческие пространства для презентаций, переговоров и продаж.
- шоурумы
- выставочные зоны
- презентационные пространства
- B2B-переговорные комнаты
- демонстрационные залы
- торговые площади
Инженерное обеспечение
Комплекс имеет базовую инженерную инфраструктуру, необходимую для запуска и дальнейшего развития бизнес-направлений.
Инженерная база позволяет использовать существующие здания и развивать новые объекты в соответствии с задачами арендаторов и управляющей компании.
Водоснабжение
Собственная артезианская скважина обеспечивает независимое водоснабжение комплекса.
Электроснабжение 630 кВт
Мощность 630 кВт обеспечивает базовые потребности складских, офисных и сервисных объектов и может быть учтена при дальнейшем планировании инженерной инфраструктуры.
Трансформаторная подстанция
Собственная подстанция обеспечивает надёжное и стабильное электроснабжение территории.
Потенциал развития
Возможность расширения инженерных систем под задачи резидентов и новых бизнес-направлений.
Перспективы развития инфраструктуры
Инфраструктура Odiyana Orchin рассчитана на дальнейшее развитие и масштабирование.
Каждое из направлений может быть реализовано поэтапно — в зависимости от потребностей резидентов и наличия инвестиционной модели.
Логистика и терминалы
- Логистический терминал
- Контейнерная площадка
- Почтовый терминал
- Хаб для e-commerce
Склады и хранение
- Склады терморегулируемых грузов
- СВХ и таможенная зона
- Наливной парк
- Специализированные складские зоны
Сервисная инфраструктура
- Сервисная зона
- Гостинично-ресторанный комплекс
- Зоны обслуживания резидентов
- Административный центр
Специализированные зоны
- Таможенная инфраструктура
- Зоны для специализированных грузов
- Сортировочный терминал
- Зоны перспективного строительства
Для кого подходит инфраструктура
Логистические операторы
Складские компании
Торговые компании
Импортёры и экспортёры
Дистрибьюторы
Транспортные компании
Инвесторы
Сервисные организации
Хотите обсудить возможности инфраструктуры?
Свяжитесь с проектным отделом Odiyana Orchin, чтобы уточнить доступные площади, форматы размещения, условия аренды или варианты инвестиционного участия.